出國留學(xué)生能在美國買房嗎
2022-11-25 10:55:23 來源:中國教育在線
出國留學(xué)生能在美國買房嗎?在美國買房是消費(fèi)者的個(gè)人行為,與在美國留學(xué)是沒有任何關(guān)系的。今天就和小編一起來看看相關(guān)情況介紹吧!
留學(xué)生可以在美國買房么
任何人都可以在美國買房,不管有沒有綠卡,所以留學(xué)生一定是可以買房的,并且也可以貸款買房。
留學(xué)生可以選擇全款買房,也可以貸款:留學(xué)生一般持有的是F1簽證,而F1身份又分為F1和OPT。
假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國的工作收入,即使沒有拿到H1B工作簽證,也是享有美國公民相同的權(quán)利,一樣的首付比例和貸款利率。單純是F1在校生身份,沒有在美國境內(nèi)的收入,也是有一些美國境內(nèi)中資背景銀行可以貸款,他們不需要查貸款人在美國的收入,只不過首付比例會(huì)要求的更高,一般最低在40%左右,貸款利率也相對(duì)更高。
所以,留學(xué)生貸款買房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低,最終還是要看是否有工作收入。
留學(xué)生申請(qǐng)買房貸款都需要什么文件
通常來講,需要的材料有:
有效的護(hù)照和簽證;
準(zhǔn)備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明);
在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)。
如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開具證明,交由公證公司翻譯)。
注:在美國辦理貸款,不同銀行要求所需提供的材料不同,辦理時(shí),需要再向銀行確認(rèn)。
以上就是關(guān)于“出國留學(xué)生能在美國買房嗎”這個(gè)問題的相關(guān)回答,如果你畢業(yè)了,然后選擇在美國工作,這時(shí)候你的身份會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變,這時(shí)你可以重新貸款,這樣就可能享受到比之前低的利率,節(jié)省還款成本。
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