如何辦理英國留學租房

如何辦理英國留學租房？關于這個問題小編就簡單為大家說一下。

如何辦理英國留學租房

校外租房步驟一：尋找房源

應該去哪里了解到待租的房源呢？在倫敦租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受國內(nèi)的固有觀念影響，有些同學可能認為直接找房東租房不會產(chǎn)生中介費等費用，可以省下一筆小開銷。但其實房東為個體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問題時可能難以尋求保障。建議大家在租房前最好確定房東是否加入了屬于被政府認證的項目中。

中介出租的房源一般會由中介進行統(tǒng)一管理，房源較多也便于挑選。不過在選擇中介的時候，也要確定中介是否具有相關資質(zhì)。Tips：訂房前，最好可以實地看房或觀看房屋視頻，以確定房屋的各種條件是否滿足自己的需求。

建議大家在篩選房源的時候，注意以下幾個信息，避免不必要的麻煩：入住時間、是否有停車位、是否可以養(yǎng)寵物。

校外租房步驟二：預定房源

1）確認訂房時，需要支付定金并填寫好application form，中介會將該套房子從市場上拿下來并暫時預留給你；

2）上傳reference（通常為護照、簽證和學校offer），這一環(huán)節(jié)是為了確認租客是否能在英國合法租房，因為法律規(guī)定在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。

3）等待房東確認租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會全額退還；如房東接受offer后，由于個人原因取消住房，定金則不予退還。

4）入住前4-6周交換合同，需確定入住（check-in）的具體日期，支付房租及剩余4周或5周房租作為押金。

英國政府的新租房法規(guī)，規(guī)定只有以下七項是租房合法收費，包括：房租、押金（一般不超過五周房租）、預訂金、改約手續(xù)費、提前中止合約費用、賬單費用（水電、煤氣）、房客造成損失的賠償費。為了保證租戶的權利，上述法案中特別取消了中介費等額外收費，大家在租房時一定要提前知曉。

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