澳洲留學(xué)生投資房子政策

以房養(yǎng)學(xué)是澳洲房產(chǎn)投資者非常喜愛(ài)，而且效果非常顯著的一種教育投資方式。既可以省去求學(xué)期間租房子居住的花銷，還可以把多余房屋出租出去，獲取一定的租金收益。那澳洲留學(xué)生投資房子政策是什么呢？下面跟小編一起看下吧！

一、澳洲留學(xué)生可以在澳洲買房嗎？

以留學(xué)生身份是可以在澳大利亞買房的，不僅可以購(gòu)買新房，也可以購(gòu)買二手房。

留學(xué)生購(gòu)買新房沒(méi)有任何限制，不受簽證的任何影響。澳洲政府一直鼓勵(lì)外國(guó)人在澳洲置業(yè)，但只限于新房。所以留學(xué)生購(gòu)買的房產(chǎn)不僅可以用來(lái)自己居住，還可以分租給其他同學(xué)。即便將來(lái)離境，也不用強(qiáng)迫賣出。在房屋價(jià)格，房屋類型，區(qū)域，數(shù)量等等方面沒(méi)有任何限制。留學(xué)生也可以購(gòu)買土地自己蓋建喜歡的房屋，F(xiàn)IRB文件批準(zhǔn)外國(guó)人購(gòu)買空地，但是必須在12個(gè)月內(nèi)啟動(dòng)蓋建新房。留學(xué)生也可以購(gòu)買二手房。但是只能購(gòu)買一套二手房，而且只能用來(lái)自己居住。另外如果簽證到期離境前一個(gè)月必須將房產(chǎn)賣掉。在新洲和維州購(gòu)買留學(xué)生居住的二手房產(chǎn)是有價(jià)格限制的。留學(xué)生購(gòu)買二手房同樣需要申請(qǐng)F(tuán)IRB文件，說(shuō)明居住的目的。政府是否批準(zhǔn)FIRB文件取決于你填寫(xiě)的表格和批準(zhǔn)人的衡量尺度，能否批準(zhǔn)不敢保證。

二、留學(xué)生如何申請(qǐng)房屋貸款的呢？

1、留學(xué)生的簽證有效期在12個(gè)月以上

2、購(gòu)置的房產(chǎn)只能是自住房

三、選擇房產(chǎn)可以按照下面3個(gè)因素

1、距離校區(qū)及各項(xiàng)共公設(shè)施較近，交通方便，環(huán)境安全的社區(qū)

2、容易出租和管理

3、日常維修費(fèi)用低

以上就是小編對(duì)“澳洲留學(xué)生投資房子政策”的全部分享，澳洲房產(chǎn)歷年來(lái)都保持著穩(wěn)定的增長(zhǎng)幅度，所以在澳洲買房子是不錯(cuò)的投資，更多澳洲留學(xué)相關(guān)資訊，請(qǐng)關(guān)注中國(guó)在線教育。

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