澳洲留學生租房注意哪些
2024-05-23 12:50:35 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學的學生越來越多，留學可以開闊眼界，也能學習不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“澳洲留學生租房注意哪些”這個問題
1、租房出價
廣告上寫的不一定是最終價格，如果你喜歡上一套房子，非常的想租，但是競爭者比較多，你也是可以出價的。
2、砍價
如果租房的價格，也就是租金高于自己的預算，那么跟中介砍價也是可以的。中介會將此事傳達給房東，房東點頭同意那就沒有問題了。但是房子搶手，那不漲價那就算不錯了。
3、租期
跟國內(nèi)一樣，一般找中介租，租約都是一年。但是澳大利亞有些房東是可以接受半年的，這個可以跟房東溝通。
看好房子以后，首要的事情是用手機或者相機將房屋破損的情況一一記錄下來。房屋中介會提供一份Condition Report 屋況報告，你只要按照上面的條條框框，一一進行檢查就可以了，把遇到的問題記錄在里面，然后簽名，7天左右交給中介。而找私人租房，也要檢查好房屋內(nèi)的情況，然后跟房東溝通，一一記錄，最后形成文件簽名即可。
看房完畢，當租約準備好時，你必須仔細看一遍，特別是那些修改或外加的條款，之后在每頁條款最后簽上自己的名字。
在簽署租約時，必須一次付清全部規(guī)定的費用，即: 押金
通常為一個月的租金，此押金會交給住宅租賃押金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)，等到租約期滿后即退還到租客的帳戶里。必須注意的是，通常租賃押金管理局會郵寄一封信，里頭為押金收據(jù)及存放號碼，到你預期入住的地址并告訴你，他們已保管此押金，你必須收好此封信，因為退租時將會用到!
預付一個月的租金
租約為一式兩份。租客與房東/中介各自保留一份。
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