留學(xué)生美國(guó)購(gòu)房條件

現(xiàn)在去美國(guó)留學(xué)的同學(xué)越來(lái)越多，除了在選擇學(xué)校住宿、在校外租房，如果家庭條件允許，很多朋友也會(huì)考慮購(gòu)買一套屬于自己的房產(chǎn)。那么下面和小編一起來(lái)了解一下留學(xué)生美國(guó)購(gòu)房條件的情況吧！

在美國(guó)留學(xué)能買房嗎

在美國(guó)買房是消費(fèi)者的個(gè)人行為，與在美國(guó)留學(xué)是沒(méi)有任何關(guān)系的。不管你有沒(méi)有綠卡或者說(shuō)有什么固定簽證之類的，只要你能夠支付買房所產(chǎn)生的費(fèi)用，你就可以買房。

美國(guó)購(gòu)房條件：在美國(guó)買房子首先要將購(gòu)房的房款轉(zhuǎn)移到海外的帳戶上。對(duì)于中國(guó)買主來(lái)說(shuō)，購(gòu)房款不是問(wèn)題，但是中國(guó)有每人每年只能匯出５萬(wàn)美元的限制。在美國(guó)買房賣房要求買房的一方提供購(gòu)房款證明，或者是有銀行貸款的證明，最好是英文的，畢竟美國(guó)人能夠看的懂中文的并不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。

美國(guó)買房注意事項(xiàng)

1、永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子

根據(jù)歷年平均統(tǒng)計(jì)，美國(guó)人大約７年左右就會(huì)換一次房屋。換房的原因多樣，比如工作地點(diǎn)改變，子女外出讀書，家庭人口變化，或者退休后把成熟城區(qū)換到偏遠(yuǎn)安靜的地方等。美國(guó)換房頻繁的原因主要是因?yàn)闆](méi)有戶口的限制，同時(shí)城市鄉(xiāng)村差距小，住在哪里都很方便。

2、美國(guó)房子出租不難

西雅圖等地區(qū)經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來(lái)人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多買家擔(dān)心房屋無(wú)法出租的問(wèn)題。其實(shí)是過(guò)慮了，沒(méi)有房子是租不出去的。事實(shí)上，房子能否出租取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場(chǎng)的價(jià)格，關(guān)鍵在于賣價(jià)是否符合市場(chǎng)。

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