在美國(guó)留學(xué)生可以開餐館嗎
2022-11-10 11:30:38 來源:中國(guó)教育在線
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在美國(guó)留學(xué)生可以開餐館嗎
留學(xué)生是可以開店的,美國(guó)對(duì)于投資人并沒有限制國(guó)籍。
但是!非公民沒有綠卡會(huì)在談判租約時(shí)有劣勢(shì)。
解決方案:與綠卡持有人或公民合作,或?qū)ふ覔?dān)保人。
1、能買現(xiàn)成的生意就不要從頭開始找店鋪!
2、不是公民、沒有綠卡一樣可以開店。
3、買店需謹(jǐn)慎,最好有經(jīng)紀(jì)人或律師協(xié)助,不要為了省小錢花大錢。
美國(guó)留學(xué)生開店小技巧
找店鋪
強(qiáng)烈建議直接找經(jīng)紀(jì)協(xié)助,當(dāng)然要找專業(yè)的,不然他可能懂得比你還少(很多加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是做住宅,對(duì)于商業(yè)、店鋪的交易了解很有限)。
當(dāng)然為了避免被經(jīng)紀(jì)帶著看這看那(通常他們更傾向成交自己代理的店鋪,畢竟傭金可以拿多一點(diǎn)),所以如果不想被推銷也可以自己在LoopNet上找。
與房東談判
找專業(yè)的商業(yè)經(jīng)紀(jì)人與對(duì)方經(jīng)紀(jì)人談判。
科普個(gè)知識(shí):在美國(guó)大部分的店鋪都是委托地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)出租,不管誰去租房東最后都得給經(jīng)紀(jì)傭金,如果你找經(jīng)紀(jì)去談最多是雙方經(jīng)紀(jì)要平分傭金,不用擔(dān)心經(jīng)紀(jì)賺你一手。
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