澳洲留學租房的條件
2022-10-19 15:57:48 來源:中國教育在線
前往澳洲留學的學生,有不少人會選擇自己租房,那么租房要知道哪些事情呢?澳洲留學租房的條件又是怎樣的呢?下面一起來看一看吧。
澳洲留學租房指南
一、租房前,首先要考慮的因素
一是價格,一般來說,位置好設施又新的房子價格肯定不低。單人間肯定也比合租要貴。因此,同學們不妨先看一下自己在每個月在住宿方面的budget有多少,然后選擇一個相對性價比較高的住所。
二是位置,你可以選擇靠近學校的房子,這樣上學比較方便。一般市區(qū)交通系統(tǒng)比較完善,在市區(qū)任何的一條交通主干道上都可以找到抵達校園的線路和交通方式。
三是環(huán)境,如果你選擇與華人一起合住,同時室友又恰好與你志同道合,那么在生活中你們可以彼此關照。如果你選擇與當?shù)丶彝セ蚴峭鈬瑢W合住,那么你可以更快地融入本地生活,英語的提升一定是突飛猛進。
二、我要住在哪里?校內(nèi)or校外
住在校園里,對于學生來說,真的是極為方便。走出去便是教學樓,體育館,學生中心。澳洲大學就有設施完善的校內(nèi)公寓可供學生選擇。
可是,即便校園內(nèi)的學生公寓千好萬好,但是房間也是有限的,校外租房可能才是大多數(shù)留學生的終極選擇。
總而言之,租房是你海外獨立生活的第一步,沒有經(jīng)歷過租房,就不算是一段完整的留學生涯。從找房,看房,再到簽合同入住的每一步,我們都需要獨立面對,謹慎處理。
三、決定租房后,我要做些什么
當你在眾多的房源中,最終pick到了心儀的“小窩”,此時的你一定很開心,但是千萬不要忘記,你還有兩個最重要的事情要了解清楚:一個是租房協(xié)議,另一個是保證金。
1.租房協(xié)議
所謂租房協(xié)議就是你和房東之間的一紙合約。這份協(xié)議規(guī)定了租金、保證金、租賃期限以及房屋相關規(guī)則條款等。當你想搬出租賃房屋時,必須按照租房協(xié)議條款提前通知房東或房屋中介。
與租房協(xié)議相伴隨的是一份房屋狀況報告(Condition Report),也是需要你簽字的。這份報告上列舉了房屋的是否存在任何損壞及安全隱患,如對此有異議,需要與房東及時溝通。
2.保證金
說完了租房合同,下一步就是支付保證金(bond)了,就是我們平時所說的押金。一般來說,房東都會要求租戶在入住前交付相應的保證金,同時也會提供給你保證金的支付收據(jù)。
若無房屋損壞或違反租房協(xié)議的情況出現(xiàn),保證金將在退租的時候全部退還。如果房東要扣除你支付的保證金,那么房東需要向Residential Tenancies Bond Authority提出申請,同時提供一份申請表需要你的簽字,以及物業(yè)狀況報告,記錄物業(yè)情況。
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