您現(xiàn)在的位置:首頁 - 留學 - 澳洲 - 攻略

澳洲留學如何租房子

2022-09-10 18:28:29 來源:中國教育在線

留學大軍日益壯大,現(xiàn)在最火熱的地區(qū)也不僅僅有歐美。近些年澳洲尤其受歡迎,移民人數(shù)也在增加。那澳洲留學如何租房子,一起來了解一下吧。

澳洲留學如何租房子

澳洲留學租房的三種方法

1、學生分租租房

前提條件學生一定要年滿18周歲以上才可以在外租房。學生可以根據(jù)房子類型來選擇,各種類型的房子房租也不盡相同。總體來說Apartment(公寓)房租>Unit(單元房)房租>House(別墅)的房租。因為Apartment提供SPA,健身房等設(shè)施,所以房租相對比較貴,而大部分House因為房間比較多,所以公用的設(shè)施也比較多,房租相對便宜。

2、寄宿家庭

這種住宿家庭的成員都必須通過澳洲無犯罪記錄認證,所以安全性很高。對于未成年人的學生,有些住宿家庭還會作為學生的境外監(jiān)護人。住宿會給學生提供基本的生活用品,比如被子,床單,臺燈等,所以學生并不需要攜帶這些物品到澳洲。另外住宿家庭提供一日2餐(早晚各一餐)。

3、學生簽約take整套房子

這類租房形式簡單來說就是當二房東,學生從房屋中介處租下整套房間,再分租給其他有需要的學生。一般這類租房形式會幫學生省些錢。比如一個House,有4個單間。學生自己住一間,另外三間出租。

首次租房必須知道哪些

1、細閱租房合約(tenancy agreement)

住房租賃合約,通常叫做lease,是法律文件,其中內(nèi)容包括租金、交租方式、租約期、訂金和其他條件等細節(jié),別簽你不明白的文件。

2、交訂金

訂金與租金是分開的,其作用是一旦租客違反條約,對業(yè)主的保證金。在維州,訂金會存到住宅租戶訂金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)的信托戶口中,直至租約結(jié)束。

3、填寫屋況報告

搬進租住的房屋時,租客需填寫屋況報告,將你發(fā)現(xiàn)的包括屋內(nèi)設(shè)施和任何損毀問題寫上,七天內(nèi)交回房屋中介公司或業(yè)主。租客和業(yè)主都要同意報告內(nèi)容,并報告上簽名。

4、凡事備份

建議租約、狀況報告、租金收據(jù)和訂金收據(jù)、電郵和所有書面記錄都應該留底備份。

5、了解租客的權(quán)利與責任

在新州,租客有權(quán)就加租問題與業(yè)主商議,業(yè)主疏于物業(yè)維護,租客也有權(quán)投訴,主要審裁機構(gòu)為新州民事及行政事務審裁處(NSW Civil and Administrative Tribunal)。

以上就是澳洲留學如何租房子的全部內(nèi)容,希望對大家有所幫助。需注意的是,倘若在眾多新樓盤中,看到了本身比較滿意的房子,那么就趕快填完申請表。一般好的房子都很火爆,因此速度快很重要。

>>免費領(lǐng)全球留學白皮書,了解各大學報考條件、費用、開學時間、含金量<<

- 聲明 -

(一)由于考試政策等各方面情況的不斷調(diào)整與變化,本網(wǎng)站所提供的考試信息僅供參考,請以權(quán)威部門公布的正式信息為準。

(二)本網(wǎng)站在文章內(nèi)容出處標注為其他平臺的稿件均為轉(zhuǎn)載稿,轉(zhuǎn)載出于非商業(yè)性學習目的,歸原作者所有。如您對內(nèi)容、版 權(quán)等問題存在異議請與本站,會及時進行處理解決。

語言考試咨詢
HOT
留學費用測算
免費留學規(guī)劃
1
免費在線咨詢
免費獲取留學方案