澳洲留學(xué)租房攻略

澳洲留學(xué)租房子一直是很多留學(xué)生擔(dān)心的問(wèn)題之一，找到一個(gè)好房子不容易，找到一個(gè)房租合適的房子更不容易。所以，小編今天為大家整理了澳洲留學(xué)租房攻略，感興趣的話一起來(lái)看看吧。

澳洲留學(xué)租房途徑

1、學(xué)生公寓

優(yōu)點(diǎn)：學(xué)生公寓安全性是最高的。通常離學(xué)校很近，同住的都為學(xué)生，有門(mén)禁，bill通常也是包在租金里了。

缺點(diǎn)：urbanest和unilodge這種學(xué)生公寓價(jià)格比較貴，要提前申請(qǐng)。性價(jià)比相對(duì)低，租金高但房間小，會(huì)有很多宿舍的管理規(guī)定需要遵守。

2、正規(guī)中介租房

優(yōu)點(diǎn)：途徑正規(guī)，房源真實(shí)可靠且都是通過(guò)驗(yàn)證的，可以直接在網(wǎng)站的內(nèi)部申請(qǐng)系統(tǒng)提交租房的申請(qǐng)。付款的流程、定金、押金都有憑據(jù)，不用擔(dān)心房東私吞押金不退換的問(wèn)題。手續(xù)齊全，是最靠譜的一個(gè)途徑。通過(guò)中介租房的價(jià)格也是相對(duì)合理的，性價(jià)比高，由于是針對(duì)整個(gè)澳洲的租房，可以很大程度地避免專坑留學(xué)生的情況。

缺點(diǎn)：時(shí)間上靈活性差一些，合同期通常為一年，bill可能需要自己繳納，甚至水電氣網(wǎng)也需要自己開(kāi)通，比較麻煩。

途徑：自己尋找中介。

3、通過(guò)二房東租房

優(yōu)點(diǎn)：手續(xù)十分簡(jiǎn)單，適合短租一段時(shí)間再自己找房的小伙伴。

缺點(diǎn)：房源的真實(shí)性不高，且沒(méi)有法律保護(hù)，非常有二房東卷錢(qián)逃跑的可能。大多數(shù)二房東的租房其實(shí)是不合法的，除非得到了房東的同意，一旦被發(fā)現(xiàn)非法轉(zhuǎn)租或分組可能會(huì)采取法律手段。選擇二房東的小伙伴一定要謹(jǐn)慎考慮。

澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)

1、房子的地理位置

在澳洲留學(xué)租房時(shí)要注意了解當(dāng)?shù)氐闹伟睬闆r，看看是否安全，盡量選擇一些名聲比較好、比較安全的地方居住，不要住在偏僻或者混亂的地區(qū)。同時(shí)租的房子不能離學(xué)校帶太遠(yuǎn)，否則會(huì)非常不方便。

2、找合法的租房公司

留學(xué)生去澳洲留學(xué)租房時(shí)，如果要找中介公司辦理租房，那么一定要找合法的。不要貪圖小便宜，找一些價(jià)格較低名聲不好的，這樣是非常危險(xiǎn)的。

3、仔細(xì)查看房子是否符合要求

留學(xué)生確定租房之后要檢查房間內(nèi)的設(shè)施、生活用具等是否完好無(wú)損，房?jī)?nèi)是否有自己需要的東西，然后將屋內(nèi)的物品列出清單交給房東，以后房間內(nèi)的東西損壞也要及時(shí)告知房東，以免產(chǎn)生問(wèn)題。

4、簽訂正規(guī)的租賃協(xié)議

澳洲的法律比較健全，在簽租賃協(xié)議的時(shí)候，一定要注意合同中的條款內(nèi)容，注意維護(hù)自己的權(quán)益，如果受到侵權(quán)，可以申請(qǐng)法律訴訟。

5、妥善保管各類支出費(fèi)用單

各類支出費(fèi)用單主要包括租金單、押金單、定金單等，上面都有詳細(xì)的繳費(fèi)信息，這些文件需要妥善保管。如果是手機(jī)轉(zhuǎn)賬，也需要保存截屏，這樣比較安全。

以上就是澳洲留學(xué)租房攻略了，希望對(duì)大家有所幫助。最后提醒一下，租房的時(shí)候要特別問(wèn)一下門(mén)鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒(méi)有鎖的，留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個(gè)人隱私和安全最重要，租房前問(wèn)清楚。

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