出國留學澳洲買房移民政策
2022-08-18 16:11:56 來源:中國教育在線
有部分小伙伴想要通過在澳洲買房實現(xiàn)移民,這是可行的嗎?今天中國教育在線小編為大家分享有關(guān)出國留學澳洲買房移民政策的內(nèi)容,一起來看看吧!
澳大利亞移民買房需要滿足哪些條件
海外人士可以在澳洲購買房產(chǎn),但是不能通過購買房產(chǎn)實現(xiàn)移民。澳洲針對海外人士購買房產(chǎn)和移民是不同的政策,所以不要把兩者混淆。
一、外籍人士向FIRB申請購買澳洲房產(chǎn)
澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(REIA)是澳大利亞對外國投資有一種受管制的方式,可以與美國等國家的開放式做法相比。它適用于購買投資澳洲物業(yè)住宅的海外人士,它的目標是增加新住房的供應(yīng)。另外,非法定機構(gòu)代表澳大利亞海外投資政策向政府提出建議,并提供了一些相關(guān)的購買指導(dǎo)。
二、購買澳大利亞房產(chǎn)的外籍購房人士
FIRB外國投資方法的指導(dǎo)原則是將其引入新的住宅,以增加供應(yīng)。滿足條件的外籍人士(主要是臨時居民和外籍非居民)可以根據(jù)自身投資、居住等方面的需求,在澳洲購買房產(chǎn)!
1、臨時居民
臨時居民要么是持有臨時簽證,允許他們在澳大利亞逗留超過12個月(無論簽證上留下多長時間),或申請永久簽證并持有過橋簽證,允許他們留在該國,直到該申請最終確定。在購買住宅物業(yè)之前,他們需要申請并獲得FIRB的外國投資批準,這需要符合某些標準:
①臨時居民可以購買不超過一個已建成的住宅,必須將其作為其主要居住地。他們不能出租物業(yè)的任何部分,必須確保物業(yè)在結(jié)算時空置。
②重建真正增加住房存量,他們通常也可以購買已建成的住宅進行重建;該項目在批準之日起四年內(nèi)完成,現(xiàn)有住宅在拆遷和重建之前不得出租。
③臨時居民不能購買既定住房作為投資物業(yè)。
④對于新住宅,臨時居民面臨的限制很少,只要FIRB批準每次收購,他們就可以購買任意數(shù)量的住房。
當然,臨時居民也可以購買空置土地進行住宅開發(fā),但需要在批準之日起四年內(nèi)完成開發(fā),并且項目完工的證據(jù)應(yīng)在收到后30天內(nèi)提交。
2、外籍非澳居民
外籍人士是通常不居住在澳大利亞的非公民。他們包括持有簽證的個人,這些簽證允許他們僅在有限的時間內(nèi)留在澳大利亞,以及符合外國人定義的有限合伙企業(yè)的外國政府,公司和普通合伙人,以及符合該條款的信托的受托人。在購買住宅物業(yè)之前,這類人群需要申請并獲得FIRB的外國投資批準,這需要符合某些標準:
①不能購買既定住房,但他們可以在不受任何條件限制的情況下購買新住宅。雖然FIRB通常需要在每次收購之前獲得批準,但他們可以購買的新住宅數(shù)量沒有限制。
②外籍非澳居民通常被允許購買已建成的住宅進行重建,只要重建真正增加住房存量,項目在批準之日起四年內(nèi)完成,現(xiàn)有住宅在拆遷前不出租和重建。
③購買空置土地用于住宅開發(fā),但需要在批準之日起四年內(nèi)完成開發(fā),并且項目完成的證據(jù)在收到后30天內(nèi)提交。
澳洲留學移民條件
1.技能
澳大利亞移民局將根據(jù)職業(yè)分為三類:60、50和30。
2.年齡
你越年輕,你的分數(shù)就越高。在18歲至29歲、30歲、30歲至34歲、35歲至39歲和40歲至44歲之間,分別可以得到30分、25分、20分和15分。
3.語言表達能力
這主要取決于英語的交際能力,英語熟練運用如雅思G類4個7分,可得25分。如果你符合英語的基本要求,你可以得15分。
4.教育需求
如果你的博士學位不少于兩年,你可以得到25分。碩士學位、學士學位或榮譽學位,課程不少于三年,可得15分。
5.工作經(jīng)驗
如果申請人以60分的成績獲得一份工作,并有三年與之密切相關(guān)的工作經(jīng)驗,可以得到10分,三年以上工作經(jīng)驗可得5分。
以上就是關(guān)于出國留學澳洲買房移民政策的內(nèi)容分享。購房移民項目在澳洲不存在,想要移民的同學可以通過留學移民項目進行移民,一定要了解清楚相關(guān)要求哦!
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