如何辦理英國留學(xué)租房
2024-04-13 15:30:23 來源：中國教育在線
如何辦理英國留學(xué)租房？關(guān)于這個問題小編就簡單為大家說一下。
如何辦理英國留學(xué)租房
校外租房步驟一：尋找房源
應(yīng)該去哪里了解到待租的房源呢？在倫敦租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受國內(nèi)的固有觀念影響，有些同學(xué)可能認(rèn)為直接找房東租房不會產(chǎn)生中介費等費用，可以省下一筆小開銷。但其實房東為個體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問題時可能難以尋求保障。建議大家在租房前最好確定房東是否加入了屬于被政府認(rèn)證的項目中。
中介出租的房源一般會由中介進(jìn)行統(tǒng)一管理，房源較多也便于挑選。不過在選擇中介的時候，也要確定中介是否具有相關(guān)資質(zhì)。Tips：訂房前，最好可以實地看房或觀看房屋視頻，以確定房屋的各種條件是否滿足自己的需求。
建議大家在篩選房源的時候，注意以下幾個信息，避免不必要的麻煩：入住時間、是否有停車位、是否可以養(yǎng)寵物。
校外租房步驟二：預(yù)定房源
1）確認(rèn)訂房時，需要支付定金并填寫好application form，中介會將該套房子從市場上拿下來并暫時預(yù)留給你；
2）上傳reference（通常為護照、簽證和學(xué)校offer），這一環(huán)節(jié)是為了確認(rèn)租客是否能在英國合法租房，因為法律規(guī)定在英租房需滿足18歲以上、有合法居留簽證等條件。
3）等待房東確認(rèn)租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會全額退還；如房東接受offer后，由于個人原因取消住房，定金則不予退還。
4）入住前4-6周交換合同，需確定入住（check-in）的具體日期，支付房租及剩余4周或5周房租作為押金。
英國政府的新租房法規(guī)，規(guī)定只有以下七項是租房合法收費，包括：房租、押金（一般不超過五周房租）、預(yù)訂金、改約手續(xù)費、提前中止合約費用、賬單費用（水電、煤氣）、房客造成損失的賠償費。為了保證租戶的權(quán)利，上述法案中特別取消了中介費等額外收費，大家在租房時一定要提前知曉。
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