英國(guó)留學(xué)生租房可以退稅嗎 英國(guó)留學(xué)怎么租房
2023-04-19 13:50:23 來(lái)源:中國(guó)教育在線
英國(guó)是世界上最發(fā)達(dá)的國(guó)家之一,社會(huì)相對(duì)穩(wěn)定,教育體制完善,學(xué)習(xí)氛圍濃厚,所以吸引了很多國(guó)際學(xué)生前往。有同學(xué)問:英國(guó)留學(xué)生租房可以退稅嗎?今天,一起來(lái)看看吧。
英國(guó)留學(xué)生租房能不能退稅
英國(guó)留學(xué)生租房不可以退稅,因?yàn)橥硕愔皇菍?duì)于商品而言,例如你買的包、手表都是可以退稅的,但吃飯,生活費(fèi)用是沒辦法退稅的。
英國(guó)留學(xué)怎么租房
1.確定房源
租房中第一步就是確定房源,然后約房東或中介看房,同學(xué)們一定要親自去看房,或者委托同學(xué)朋友去看房,拍照片。
通過中介租房的話,先看清楚合同中關(guān)于中介費(fèi)用的條款,以及房東信息是否真實(shí)。切忌通過張貼在超市、商店和馬路上的租賃信息來(lái)租房子,這種信息一般都不可信,靠譜的中介和房東非常重要,你可以找比較大型的租房公司或者是找自己相信的人來(lái)幫助你。
找好房源后,再多確認(rèn)一下周邊的環(huán)境設(shè)施,周邊超市,餐廳,健身房,還有交通是否便利。
2.確定租金bill及簽訂合同contract
a.在英國(guó)租房要清楚的知道所租房子的租金,還有每個(gè)月的煤氣費(fèi),水費(fèi),電費(fèi),網(wǎng)費(fèi)等的金額和支付方式。同學(xué)們一定要按時(shí)支付bill,不然逾期可能會(huì)產(chǎn)生一定的罰款。
b.英國(guó)校外租房,半年以上必須簽訂合同,也可與房東協(xié)商縮減租期,但至少為3個(gè)月。如果只租1個(gè)月就退租屬于違約,房東有權(quán)沒收押金。在簽訂合同時(shí),同學(xué)們也要注意,只有全英文的contract才受法律保護(hù),全英文合同對(duì)于剛到英國(guó)的同學(xué)來(lái)說可能有些不容易理解,尤其涉及到了許多法律內(nèi)容,同學(xué)們可以找人幫助,但一定要仔細(xì)弄清楚每一項(xiàng)條款。
c.房屋清單Inventory是在英國(guó)正規(guī)租房程序中必備的一項(xiàng)檢查。一般中介和房東都會(huì)找第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做Inventory,他們會(huì)去房子里檢查房屋的所有情況,包括房屋的墻壁,地板,玻璃,窗戶,門,廚房的柜櫥,衛(wèi)生間,馬桶,洗手盆,家具等等,在你入住之前他們會(huì)將所有物品狀態(tài)檢查完后并標(biāo)注下來(lái),這樣等你合約結(jié)束的時(shí)候,再做一份房屋清單來(lái)做對(duì)比,看這一年的房屋和物品損壞情況,根據(jù)這個(gè)來(lái)做押金退還的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)。
d.如果是和房東私人租房,并且沒有找第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做房屋清單,那么同學(xué)們?cè)诤头繓|簽訂合同之前,一定要認(rèn)真的對(duì)所租住房屋及家具進(jìn)行拍照存檔,具體包括房屋裝修和家具新舊情況,最后就根據(jù)這些照片判斷押金返還情況。
e.如果同學(xué)們要在租住的房子里飼養(yǎng)寵物,一定要征求房東的同意,避免不必要的爭(zhēng)執(zhí)和罰款。
英國(guó)留學(xué)生租房可以退稅嗎,以上就是小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,大家可以參考一下。想要獲取更多留學(xué)資訊,請(qǐng)持續(xù)關(guān)注中國(guó)教育在線外語(yǔ)頻道。
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