英國留學(xué)攻略之租房指南
2024-06-12 15:37:37 來源：中國教育在線
英國留學(xué)攻略之租房指南，很多同學(xué)對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。
一．租金都包括哪些？
關(guān)于租房的租金，在英國租房合國內(nèi)是類似的，要先問一下房租大概是多少，是否包括水費、電費、網(wǎng)費、燃氣費等等，如果能夠提供學(xué)生身份證明信，那么是不需要交地方稅的，適用的時間等同于學(xué)生證明的時間。如果不能提供證明，就需要按月繳納地方稅了，這筆金額是由英國政府規(guī)定的用于治安管理和環(huán)境清潔的費用。
二．預(yù)約看房看什么？
如果想要租房，最好是能實地的看看房，并且最好叫上自己的同學(xué)或是朋友陪同?？捶繒r主要要看房屋本身的情況，看是否與圖文相符，配套的設(shè)施是否能夠正常使用，有沒有損壞的家具等等。為了避免之后會產(chǎn)生糾紛，也可以在看房的時候就拍一些照片留下來。除了房屋內(nèi)部的情況，最好也了解一下房屋周圍的情況，比如購物是否方便，交通是否便利，鄰居是否好相處等等。
三．租房用交押金嗎？
按照英國的法律規(guī)定，租房需要交押金但是不是由房東保管的，需要交到protection scheme，租客會得到相應(yīng)的序列號和押金存證。如果最后需要退房，租客和房東會在相關(guān)的網(wǎng)站上填寫信息，房東可以要求從押金中扣除一些合理的費用，剩余的押金就會退還了。
四．簽合同要注意什么？
無論是通過房東租房還是中介租房，一定要要求簽訂合同，并且要檢查合同的條款是不是合理，如果有疏漏之處，一定要及時修改，不要被房東或中介的借口欺騙。在簽訂合同前，最好將房屋里有什么家具，有多少電器都在合同上標(biāo)明，避免房東找借口要求賠償。如果要退房，最好要提前通知房東，并且要考慮到合同中有沒有涉及到相關(guān)的條款，不要因為疏忽而多交出一個月甚至是幾個月的房租。
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