美國(guó)留學(xué)租房的時(shí)候需要考慮哪些因素呢？
2023-09-08 10:01:26 來(lái)源：中國(guó)教育在線
同學(xué)們您是否也想知道美國(guó)留學(xué)租房的時(shí)候需要考慮哪些因素呢？，這個(gè)問(wèn)題的分析和解答呢？相信你通過(guò)以下的文章內(nèi)容就會(huì)有更深入的了解，話不多說(shuō)，接下來(lái)就跟著中國(guó)教育在線小編一起看看吧。
一、房屋種類
一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)租房分為兩種：Dorm和house apartment。Dorm（校園宿舍）就是大學(xué)里的宿舍，一般分為單間，雙人間，套房等等，有的宿舍還會(huì)有簡(jiǎn)單廚房可供學(xué)生做飯，優(yōu)點(diǎn)是在學(xué)校里，上課方便，缺點(diǎn)是房間小，價(jià)格貴，不自由。house apartment（校外公寓），一般分為三種apartment（校外公寓）、Studio house（合租房）、Homestay（寄宿家庭。）
校外公寓一般在小區(qū)里，會(huì)有游泳池或者健身房，房間也比學(xué)校大一些，房?jī)r(jià)相對(duì)而言較便宜，但是一般要看距離，如果遠(yuǎn)還沒(méi)車的話上課會(huì)很麻煩，治安也是問(wèn)題之一。
合租房就是你其他人一起住在一個(gè)大房子里，平攤房租的費(fèi)用，適合人多居住，但缺點(diǎn)是要謹(jǐn)慎選擇室友，房屋里家具需要自己添置，人少的話房租比較昂貴。
寄宿家庭價(jià)格比較昂貴，最需要考慮的是房東，好的房東和壞的房東真的是天壤之別，租住前一定要打聽(tīng)清楚。
二、租房的渠道
主要的租房渠道有各校的BBS，CSSA，face book, 同學(xué)會(huì)的論壇，社交平臺(tái)，學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，各類租房網(wǎng)站等?；旧厦總€(gè)學(xué)校都會(huì)有自己的CSSA（Chinese Students and ScholarsAssociation中國(guó)學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會(huì)），在其論壇上面都會(huì)有很多租房的帖子。在這里是最容易找到中國(guó)留學(xué)生租房信息的了，和中國(guó)人交流也容易，大量學(xué)生假期會(huì)到CSSA上post租房貼。下面給大家介紹幾個(gè)比較實(shí)用的租房網(wǎng)站：
Zillow：北美房產(chǎn)信息搜索平臺(tái)，提供房地產(chǎn)估價(jià)、出售出租信息查詢、抵押貸款等服務(wù)。你可以把它想象成升級(jí)版的安居客，租房信息比較豐富，圖文信息也比較全。
Rent：美國(guó)時(shí)下最火熱的租房網(wǎng)站，可以和房主溝通并預(yù)約看房，第一個(gè)月還有一定房租補(bǔ)助。
Roommate：這是一個(gè)找室友的平臺(tái)，你可以把你的信息掛上去尋找“心儀”的舍友。
City-data：提供租房周邊治安狀況，可以直觀的在網(wǎng)站上看到用戶們對(duì)住房治安的評(píng)價(jià)。
提醒大家注意的是，租房子之前最好能實(shí)地考察，實(shí)地考察不了的，也一定要多加慎重，不要圖便宜找黑人聚居區(qū)或者墨西哥人聚居區(qū)。查找房間周圍的犯罪率，可以通過(guò)crimereports.com這個(gè)網(wǎng)站，這上面各種犯罪事件都在地圖上有明顯的標(biāo)志，很清楚。
三、租房需要準(zhǔn)備的材料
I-20表格以及SSN，美國(guó)社會(huì)安全碼，相當(dāng)于身份證，有的公寓需要出示；
收入證明：美國(guó)物業(yè)管理公司要求租房申請(qǐng)人提供能夠支付房租的收入證明，包括你的工作薪資和獎(jiǎng)學(xué)金證明，以及銀行存款證明。如果是工作證明的話，收入要達(dá)到房租的3-4倍，存款的話一般是36倍。（如果是合租的模式，所有人的薪資總和達(dá)到要求就可以）；
整修費(fèi)與入住費(fèi)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開(kāi)后整修公寓所需開(kāi)銷。
關(guān)于“美國(guó)留學(xué)租房的時(shí)候需要考慮哪些因素呢？”以及相關(guān)內(nèi)容，這篇文章中國(guó)教育在線小編先介紹到這里了，如果你還想關(guān)注更多，那么可以繼續(xù)接著關(guān)注其他文章了解。
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