日本留學租房費用支付方式
2023-04-26 14:29:11 來源：中國教育在線
到日本去留學的同學有很多都會自己出去找房子住，那日本留學租房費用支付方式是怎樣的呢？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來介紹一番，歡迎大家閱讀。
日本留學租房費用支付方式
1.租房費用之民間公寓
因為日本給留學生住的宿舍非常有限，因此大多數人還是會選擇民間公寓來作為租房的首選。尋找民間公寓時，可到京都大學生活協(xié)同組合或房產中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費的。但是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費。一般來說，租借公寓時，除了需要支付房租租金之外，還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金)，這些相當于2至3個月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。
2.租房費用之房屋租金
房屋所在地以及房屋面積、設備的不同，租金也不同。在京都市租房時，一般的租金金額是單人間帶公用廚房和廁所的租金25000日元到30000日元，單人間帶獨立廚房和廁所的月租金45000日元以下。這兩種類型房間一般不配備家具。
3.租房費用之關于禮金
日本傳統(tǒng)的租房習慣是在付房租外還要向房東支付作為定金的禮金，禮金不返還。
4.租房費用之關于押金
別以為付了禮金就沒押金了。入住時還需像房東支付押金以免在居住過程中出現問題以及在退租時房無破損及不支付房租等情況。在退租時是否要從押金中扣除房屋清理費、維修費等要視房東而定。
5.租房費用之公益費、管理費
在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費等費用，由所有入住者共同承擔。
6.租房費用之其他費用
火災保險、更新費用(更新借貸合同時;相當于1至2個月的租金)等。詳細內容需向房產中介或房東咨詢。
日本留學租房可以通過哪些途徑
1.房屋中介：能找到一個靠譜的中介對于租房來說是非常關鍵的。盡量找靠譜的日本中介（比如比較有名的連鎖店型的中介）或者有靠譜人士介紹的中國人中介。
2.Leopalace/レオパレス：自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具可拎包入住。有特殊優(yōu)惠，初期費用少，不收中介費。相對來說省心，不過房租也高一些。
3.UR團地：類似國內的小區(qū)，比較劃算。優(yōu)點是初期費用只要兩個月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點是純裸房，甚至沒有空調煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學生一次性交夠12個月房租或找一個名義人（一般中介可以幫忙找）也是可以的?？偟膩碚f比較適合有經濟實力和理財頭腦的人，留學生建議合租。
4.轉租：看是否有畢業(yè)的前輩轉租房子，似乎轉租只需要一個月押金而且退房時押金會退。能轉租的話確實可以省下很多時間和金錢。
通過上文的內容介紹，大家對“日本留學租房費用支付方式”是不是有了一個大致的了解呢？如果您還想了解更詳細、更多的相關內容，則可以繼續(xù)關注本頻道，也可以向本頻道咨詢。
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