美國(guó)留學(xué)生租房時(shí)間
2024-04-30 10:37:31 來源：中國(guó)教育在線
出國(guó)留學(xué)，同學(xué)們可能多少會(huì)有點(diǎn)緊張！其中首要的就是租房問題了，如何成功租到一個(gè)地理位置好，價(jià)位合理，安全方便，設(shè)施齊全的房子，往往是留學(xué)生最為關(guān)心的問題。那么美國(guó)留學(xué)生租房時(shí)間是怎樣的呢？一起來看看。
美國(guó)留學(xué)什么時(shí)候租房
美國(guó)留學(xué)的租房時(shí)間是根據(jù)學(xué)期而定的，據(jù)美國(guó)學(xué)期不同，租房的時(shí)間也不同，在美國(guó)距離大學(xué)近的房源都是非常的搶手，所以大家在定校之后馬上租房子是最好的。
出租房有哪幾種
美國(guó)出租房常見的有獨(dú)幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三種。
Single House多配有獨(dú)立車庫或車位、前后院，一般有2至3層，屋內(nèi)房間較多，面積較大，家具電器等設(shè)施齊全，租戶需負(fù)責(zé)屋內(nèi)外環(huán)境的日常維護(hù)。
Condo類似國(guó)內(nèi)的酒店式公寓，產(chǎn)權(quán)歸各房東所有，但設(shè)施維護(hù)及管理由專門公司負(fù)責(zé)，公寓所有者按月交納管理費(fèi)。房?jī)?nèi)配有供滿足基本生活需要的家具電器，樓內(nèi)通常有健身房、商務(wù)中心、郵件收寄、前臺(tái)服務(wù)等配套公共設(shè)施。
Apartment與Condo類似，只是產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一歸公寓方所有，并由統(tǒng)一的管理公司負(fù)責(zé)日常的運(yùn)營(yíng)和租賃。
常見租房流程
1.先通過相應(yīng)的安全渠道找到符合個(gè)人要求的房源，然后聯(lián)系服務(wù)人員或公寓管理方前去看房。
2.就房租、水電煤氣費(fèi)、停車費(fèi)、暖氣費(fèi)、家電家具維修、租期等內(nèi)容達(dá)成意向的情況下，房東或公寓管理方一般會(huì)讓你交二、三十美元的申請(qǐng)費(fèi)，填寫申請(qǐng)表并提供駕照、護(hù)照、社安號(hào)、學(xué)校錄取通知書、I－20表等相關(guān)支持文件。
3.等你的申請(qǐng)表被房東或公寓管理方批準(zhǔn)后，才會(huì)交給你正式的租賃合同簽字。
4.合同雙方簽字后，房東或公寓方會(huì)給你一個(gè)檢查單，把房?jī)?nèi)所有設(shè)施和房屋狀況都檢查一遍，有問題的要寫明，交房東或公寓方修理或更換，要求房東或公寓方確保入住前一切設(shè)施正常。
5.如房屋出租時(shí)還有部分問題未解決，簽合同前最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問題確認(rèn)書》，以免將來維修時(shí)出現(xiàn)糾紛。建議最好將房子入住前狀況或有問題的設(shè)施拍照留存作為證據(jù)。
6.許多房東簽合同時(shí)要求房客先支付一個(gè)月的房租作為抵押金（Security Deposit）。押金將用于支付因房客過錯(cuò)帶來的維修及清掃費(fèi)用，同時(shí)也避免房客不告而逃造成的損失。
7.此外，有的房東或公寓管理方還強(qiáng)制要求租戶在簽合同時(shí)購買房屋保險(xiǎn)，以避免火災(zāi)、偷盜、被水浸泡、人身傷害等損失。
8.租約到期前2個(gè)月或1個(gè)月，房東會(huì)通知租戶下個(gè)租期的房租漲幅及租金。同意就可續(xù)簽合同，如不同意須按合同要求提前一定天數(shù)告知房東或公寓管理方，以免違約給個(gè)人造成損失。
那么以上就是關(guān)于美國(guó)留學(xué)生租房時(shí)間的相關(guān)內(nèi)容啦，希望能幫助到有需要的同學(xué)，如果還有更多想要了解的內(nèi)容可以關(guān)注本平臺(tái)繼續(xù)瀏覽。
>>免費(fèi)領(lǐng)全球留學(xué)白皮書，了解各大學(xué)報(bào)考條件、費(fèi)用、開學(xué)時(shí)間、含金量<<
HOT
1
