美國留學(xué)生買房條件

2024-04-23 18:31:05 來源：中國教育在線

在美國買房對于中國買主來說，購房的房款并不是問題，但是中國有每人每年有５萬美元匯出的限制。美國留學(xué)生買房條件是多少呢？接下來，就跟小編一起看看吧！

一、美國購房條件有哪些

１、在美國買房子首先要將購房的房款轉(zhuǎn)移到海外的帳戶上

對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年只能匯出５萬美元的限制。在美國買房賣房要求買房的一方提供購房款證明，或者是有銀行貸款的證明，最好是英文的，畢竟美國人能夠看的懂中文的并不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細節(jié)打敗。

２、看上美國的房子以后該怎么出價？

美國是一個資訊非常透明的地方，在看好一處房產(chǎn)之后經(jīng)紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估的，估算一下這個房子在最近的市場的交易當(dāng)中的現(xiàn)在價值。如果賣主的要價高了，經(jīng)紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經(jīng)紀人就要幫買主趕快搶下。

二、美國買房需要準備的資金

1.房子自身價格

2.必須支付的相關(guān)費用：(占房價的5%-7%)

具體包括：

1)律師費Attorney's fee：$500-$3000

2)房屋估價費Appraisal Fee(限二手房)：$200-$500

3)房屋檢查費Home Inspection Fee：$300-$500

4)第三方公證公司手續(xù)費Escrow Fee：$600-$1200

5)產(chǎn)權(quán)過戶費County&State Fee：$300-$600

6)公證費Notary Fee：$50-$120

7)登記費Recording Fee：約$80-$100

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