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美國(guó)留學(xué)買(mǎi)房需要多少錢(qián) 留學(xué)生申請(qǐng)買(mǎi)房貸款都需要什么文件

2023-04-17 11:34:43 來(lái)源:中國(guó)教育在線(xiàn)

美國(guó)大學(xué)留學(xué)生活費(fèi)一般多少,相信這是許多準(zhǔn)備出國(guó)留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題,那么下面小編就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō),感興趣的您趕緊往下了解吧。

美國(guó)留學(xué)買(mǎi)房需要多少錢(qián) 留學(xué)生申請(qǐng)買(mǎi)房貸款都需要什么文件

美國(guó)買(mǎi)房子要多少錢(qián)

1、加州洛杉磯、舊金山,好學(xué)區(qū)的100萬(wàn)美元,爾灣有50~80萬(wàn)美元的,向鉆石吧、核桃是等50萬(wàn)的也有。硅谷的現(xiàn)在很紅火,70萬(wàn)美元的有的加價(jià)20萬(wàn)美元才能買(mǎi)到。

2、紐約的曼哈頓,120萬(wàn)美元,2室公寓。

3、波士頓,約70萬(wàn)美元,一般般的啦。

4、亞特蘭大,好學(xué)區(qū)的35萬(wàn)美元。

5、奧蘭多的,25~35萬(wàn)美元的別墅算好的了。

6、邁阿密,市區(qū)的繁華公寓,50萬(wàn)美元,2室的。

7、西雅圖,好學(xué)區(qū)的120萬(wàn)美元

8、夏威夷的,100萬(wàn)美元,一般般的。

留學(xué)生可以選擇全款買(mǎi)房,也可以貸款

留學(xué)生一般持有的是F1簽證,而F1身份又分為F1和OPT。

假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國(guó)的工作收入,即使沒(méi)有拿到H1B工作簽證,也是享有美國(guó)公民相同的權(quán)利,一樣的首付比例和貸款利率。

單純是F1在校生身份,沒(méi)有在美國(guó)境內(nèi)的收入,也是有一些美國(guó)境內(nèi)中資背景銀行可以貸款,他們不需要查貸款人在美國(guó)的收入,只不過(guò)首付比例會(huì)要求的更高,一般最低在40%左右,貸款利率也相對(duì)更高。

所以,留學(xué)生貸款買(mǎi)房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低,最終還是要看是否有工作收入。

留學(xué)生申請(qǐng)買(mǎi)房貸款,都需要什么文件

通常來(lái)講,需要的材料有:

有效的護(hù)照和簽證;

準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明);

在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)。

如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開(kāi)具證明,交由公證公司翻譯)。

注:在美國(guó)辦理貸款,不同銀行要求所需提供的材料不同,辦理時(shí),需要再向銀行確認(rèn)。

那么以上就是關(guān)于美國(guó)留學(xué)買(mǎi)房需要多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容啦,以上內(nèi)容作為參考分享給大家,希望能幫助到有需要的同學(xué),如果還有更多想要了解的內(nèi)容可以關(guān)注本平臺(tái)繼續(xù)瀏覽。

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