美國(guó)留學(xué)買(mǎi)房需要多少錢(qián) 留學(xué)生申請(qǐng)買(mǎi)房貸款都需要什么文件
2023-04-17 11:34:43 來(lái)源：中國(guó)教育在線(xiàn)
美國(guó)大學(xué)留學(xué)生活費(fèi)一般多少，相信這是許多準(zhǔn)備出國(guó)留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題，那么下面小編就來(lái)和大家說(shuō)一說(shuō)，感興趣的您趕緊往下了解吧。
美國(guó)買(mǎi)房子要多少錢(qián)
1、加州洛杉磯、舊金山，好學(xué)區(qū)的100萬(wàn)美元，爾灣有50~80萬(wàn)美元的，向鉆石吧、核桃是等50萬(wàn)的也有。硅谷的現(xiàn)在很紅火，70萬(wàn)美元的有的加價(jià)20萬(wàn)美元才能買(mǎi)到。
2、紐約的曼哈頓，120萬(wàn)美元，2室公寓。
3、波士頓，約70萬(wàn)美元，一般般的啦。
4、亞特蘭大，好學(xué)區(qū)的35萬(wàn)美元。
5、奧蘭多的，25~35萬(wàn)美元的別墅算好的了。
6、邁阿密，市區(qū)的繁華公寓，50萬(wàn)美元，2室的。
7、西雅圖，好學(xué)區(qū)的120萬(wàn)美元
8、夏威夷的，100萬(wàn)美元，一般般的。
留學(xué)生可以選擇全款買(mǎi)房，也可以貸款
留學(xué)生一般持有的是F1簽證，而F1身份又分為F1和OPT。
假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國(guó)的工作收入，即使沒(méi)有拿到H1B工作簽證，也是享有美國(guó)公民相同的權(quán)利，一樣的首付比例和貸款利率。
單純是F1在校生身份，沒(méi)有在美國(guó)境內(nèi)的收入，也是有一些美國(guó)境內(nèi)中資背景銀行可以貸款，他們不需要查貸款人在美國(guó)的收入，只不過(guò)首付比例會(huì)要求的更高，一般最低在40%左右，貸款利率也相對(duì)更高。
所以，留學(xué)生貸款買(mǎi)房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低，最終還是要看是否有工作收入。
留學(xué)生申請(qǐng)買(mǎi)房貸款，都需要什么文件
通常來(lái)講，需要的材料有：
有效的護(hù)照和簽證；
準(zhǔn)備好購(gòu)房資金證明(國(guó)內(nèi)銀行中英文版的存款證明)；
在美國(guó)當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)設(shè)的帳號(hào)。
如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開(kāi)具證明，交由公證公司翻譯)。
注：在美國(guó)辦理貸款，不同銀行要求所需提供的材料不同，辦理時(shí)，需要再向銀行確認(rèn)。
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